Кузин Н.Я Управление технической эксплуатацией зданий и сооружений -2изд

Рассматриваются нормативно-правовые, экономические и технические вопросы управления собственностью. Особое внимание уделено организации управления недвижимостью профессиональными управляющими в многоквартирном доме. Для студентов вузов строительных специальностей, специалистов практиков, руководителей, работающих в сфере управления недвижимостью. Пособие может быть полезно всем, кто интересуется рынком недвижимости

Раскрыты основные вопросы из области эксплуатации зданий и сооружений после их возведения. Даны требования к эксплуатации объектов и к использованию прилегающей к ним территории. Представлены тесты для проверки текущего изучения и варианты заданий и контрольные вопросы • Для студентов вузов, изучающих курс дисциплины профессионального цикла «Эксплуатация зданий и сооружений» по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство»

В учебнике приведены сведения по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда. Соответствует требованиям Федерального государственного стандарта среднего профессионального образования последнего поколения. Учебник предназначен для студентов средних специальных учебных заведений, обучающихся по специальности 08.02.01 "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений". Для профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций дополнительного профессионального образования

В учебном пособии изложены действующие положения организации технической эксплуатации жилых, общественных и производственных зданий. Освещены основные требования по сохранению фонда существующих зданий — их правильная эксплуатация, содержание помещений, конструкций и оборудования, организация ремонта, обязанности инженерно-технического персонала, ведающего эксплуатацией зданий • Для студентов учреждений среднего профессионального образования, обучающихся по укрупненной группе специальностей 08.02.00 «Техника и технологии строительства», может быть использовано для обучения и повышения квалификации инженерно-технических работников, ведающих эксплуатацией жилых, общественных и производственных зданий

В учебном пособии изложены действующие положения организации технической эксплуатации жилых, общественных и производственных зданий. Освещены основные требования по сохранению фонда существующих зданий — их правильная эксплуатация, содержание помещений, конструкций и оборудования, организация ремонта, обязанности инженерно-технического персонала, ведающего эксплуатацией зданий. Соответствует требованиям Федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования последнего поколения. Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки 08.03.01 «Строительство», 38.03.10 «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура», может быть использовано для обучения и повышения квалификации инженерно-технических работников, ведающих эксплуатацией жилых, общественных и производственных зданий

В учебном пособии изложены особенности эксплуатации, обслуживания и ремонта однотопливных и двухтопливных двигателей Wartsila-Sulzer • Приводятся устройства и системы управления RT-flex, механические компоненты и системы гидравлики, управление впрыском и выпускными клапанами. Описаны устройство, обслуживание и ремонт двухтопливных двигателей, управление процессами во время работы, обслуживание систем газового и жидкого топлива, проверка и восстановление узлов, механизмов и деталей двигателя. Рассмотрены системы управления верхнего уровня (Autochief, Powerchief) на примере большого контейнерного судна с двигателем RT-Flex 82С • Пособие предназначено для судовых механиков и электромехаников, проходящих курсы повышения квалификации, инструктаж и проверку знаний по компетенциям «Управление эксплуатацией механизмов двигательной установки», «Эксплуатация электрического и электронного оборудования управления» и «Устранение неисправностей, приведение в рабочее состояние электрического и электронного оборудования управления» стандартов A-III/1, A-III/2 и A-III/6 Кодекса Международной Конвенции ПДНВ с поправками

Рассматриваются состав, характеристики, функции и структура технических средств обработки, хранения и передачи информации, в том числе персональные компьютеры (процессоры, системы памяти, интерфейсы); накопители информации (магнитные ленты, диски, оптические накопители — CD/DVD, магнитооптические, твердотельные и другие альтернативные технологии); интерактивные устройства (терминалы с мониторами на ЭЛТ и плоскопанельными, манипуляторы, сенсорные экраны); мультимедийные системы (цифровое фото, видео, звук, мультимедийные проекторы); средства организации сетей и мобильных вычислений (сети, связь компьютеров, мобильные компьютеры — процессоры и интерфейсы расширения) • Для студентов специальностей 2203 «Программное обеспечение вычислительной техники и автоматизированных систем» и 2202 «Автоматизированные системы обработки информации и управления (по отраслям)»

В книге рассматриваются организация, управление и экономика службы эксплуатации жилых и общественных зданий в РФ. Анализируются структура формирования стоимости услуг, составляющие расходов и доходов коммерческих компании при эксплуатации различных зданий. Приводятся методы оптимизации затрат при техническом обслуживании и эксплуатации недвижимости. Разбираются вопросы нормирования трудозатрат, управления персоналом и тендерные закупки услуг ЖКХ. Приводятся методы и критерии оценки работы сотрудников и компании при эксплуатации зданий • Книга предназначена для административно-технического персонала эксплуатационных и клининговых компаний, работающих в сфере ЖКХ, специалистов технического аудита и консалтинга, собственников недвижимости, студентов профильных учебных заведений

Описаны основные физико-химические процессы, вызывающие старение и износ элементов зданий и сооружений. Приведены данные о современных методах и средствах обследования и оценки технического состояния зданий. Рассмотрены основные понятия теории надежности систем и конструкций зданий, а также методы оценки надежности • Для студентов учебных заведений среднего профессионального образования, обучающихся по специальности 2902 "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений"

Рассматриваются общие правила организации и проведения капитального строительства, включая проектно-изыскательские работы, архитектурное проектирование, расчеты и конструирование элементов зданий и сооружений, применение различных строительных материалов и конструкций заводского изготовления, технологию строительных процессов и др. Рассмотрены вопросы эксплуатации зданий и сооружений. Учебное пособие предназначено для студентов средних профессиональных учебных заведений, обучающихся по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений». 2-е издание, стереотипное

Приведен порядок организации технической эксплуатации газораспределительных систем. Обобщены и систематизированы требования действующего законодательства по обеспечению безопасного производства работ. Представлены образцы локальных документов (акты, протоколы, журналы), заполняемых в ходе технического обслуживания и ремонта систем газоснабжения, а также макеты организационно-распорядительной документации • Для руководителей и инженерно-технических работников предприятий системы жилищно-коммунального хозяйства. Может быть полезно специалистам строительных комплексов и других хозяйствующих субъектов, направлениями деятельности которых являются техническая эксплуатация объектов газораспределительных систем и газового хозяйства предприятий, техническое обслуживание и ремонт газового оборудования зданий и сооружений всех назначений

Рассмотрены средства и способы пассивной и активной огнезащиты, описаны огнезащитные покрытия для металлоконструкций, железобетонных конструкций, воздуховодов, деревянных конструкций, кабельных сетей. Даны системы противопожарной и противодымной защиты, пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения. Рассмотрены вопросы звукоизоляции производственных, жилых и офисных помещений. Приведены современные материалы для звукоизоляции, шумоизоляции и шумопоглощения. Обобщен и систематизирован многолетний опыт работы ведущих научных, проектных и производственных организаций • Для инженерно-технических работников, занимающихся проектированием, строительством и эксплуатацией зданий и сооружений. Может быть полезно студентам высших учебных заведений, аспирантам, слушателям институтов повышения квалификации строительного, машиностроительного и технологического профилей